Association auto construction

Une initiative à soutenir : association pour l'autoconstruction

Toit par toi, c'est une association qui aide les familles à faibles revenus à devenir propriétaires de leur logement. Pour ce faire, un seul mot d'ordre : se regrouper pour diminuer les coûts. L'association est en train de créer une Société Coopérative d’Intérêt Collectif (SCIC) qui sera chargée de développer des projets d’auto-éco-construction collective et accompagnée.

Quelles seront les actions de la SCIC « Toit par toi »?

• Elle négociera des terrains avec les municipalités
• Les familles construiront elles-mêmes leur maison, partiellement avec un accompagnement technique permanent (chef de chantier)
• Le choix s'est porté sur des maisons en ossature bois, écologiques et économes en énergie (facture énergétique réduite).
• Chaque chantier regroupera sur le même terrain une dizaine de maisons.
• L’entraide entre les auto-constructeurs constituera l’une des valeurs du projet.

Les critères des auto constructions...

Le plan des maisons sera défini en fonction de deux critères :

• maison durable et
• réalisable par des débutants du bâtiment.

Pour ce faire, Toit par toi a retenu la maison à ossature bois qui répond parfaitement aux critères fixés précédemment.

De plus il s'agira d'une maison bioclimatique basée sur les principes du bioclimatisme qui consiste à tirer parti de l'énergie solaire passive.

Les conditions financières ...

Les revenus de la famille doivent entrer dans la fourchette fixée. Voir le site.

Les obligations en terme d'assurance..

La loi du 4 janvier 1978 instaure des obligations en matière d'assurance construction aussi bien pour le maître d'ouvrage (contrat dommage ouvrage) que pour le constructeur (responsabilité décennale). Par la SCIC une solution a été trouvée.

Le premier projet devrait voir le jour à Vendeuvre du Poitou (86).

6 maisons avec chacune 350m² de terrain au prix de 80 000€, soit 30% moins cher que le prix du marché le plus bas.

Pour que le projet voit le jour dans les meilleures conditions et que toute l'énergie mise par l'association n'ait pas été vaine, il faut cependant que les pouvoirs publics jouent le jeu et ne suppriment pas le pass-foncier et les subventions, car sinon le projet n'a plus d'intérêt.

Dommage qu'il faille argumenter sur l'intérêt de soutenir des ménages volontaristes qui tournent le dos à l'assistanat. Compte tenu de ce que coûtent aux collectivités les aides sociales nécessaires mais parfois mal employées.

Association pour l'autoconstruction toit par toi

www.toitpartoi.com