Fissure dans un mur - Taux humidité maison

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Taux d'humidité dans la maison

L'humidité est un véritable fléau. Une maison doit être humide certes, mais le taux humidité maison doit se situer entre 30 et 50% ; en-dessous et au-delà, il faut intervenir. Pour savoir si vous êtes concernés vous pouvez louer un hygromètre.

 

Un excès d'humidité peut être dû aux pièces techniques de la maison (sb et cuisine) mal ventilées par exemple, mais il peut aussi résulter d'un problème structurel.

 

L'eau peut entrer dans une habitation par 4 moyens :

• Par remontées capillaires : le mur est dans un matériau qui pompe l'eau régulièrement et est soumis, à périodes régulières, à des remontées de nappe d'eau ; il devient spongieux et n'a pas le temps de sécher.

• Par entrées de façade : le mur est enterré et mal protégé des eaux de ruissellement ou bien le mur n'est pas enterré mais la façade présente des fissures.

• Par condensation : la ventilation de la maison est défectueuse et l'humidité ainsi produite est stockée dans les plâtres ou autres revêtements.

• La toiture présente un défaut et laisse pénétrer une quantité d'eau dans les murs par exemple, qui descend et finit par créer une poche d'humidité qui ressort partiellemnt dans la maison.

Quelles sont les solutions pour traiter l'humidité dans une maison ?

Eau :  remontées capillaires

Un traitement du bas des murs peut s'avérer utile (pose de drains atmosphériques)

Ou injection d'une résine qui stoppera les remontées. Il faudra peut-être, selon les cas, faire une reprise du sous oeuvre avec la pose d'une barrière étanche de type polyane ou, pour des pièces enterrées, un cuvelage complet mais le coût est important.

Eau : Entrees de façade 

S'il s'agit d'un mur enterré accessible, la pose d'un revêtement mono ou multi couches de protection à l'extérieur, avec à la base un drain, résoudra certainement le souci.

• Si le mur enterré n'est pas accessible, il faudra sûrement doubler par l'intérieur avec une deuxième paroi étanche et prévoir une ventilation (coût élevé).
• Si les entrées en façade sont dues à des fissures, il faudra les reboucher et vérifier que l'enduit ne nécessite pas une réfection complète.

Eau : Condensation

Pour éviter les problèmes de condensation, il faut installer une ventilation adaptée, naturelle ou assistée (une VMC  hygroréglable sera un choix pertinent) ; dans les logements ne permettant pas la pose d'une vmc, des aérateurs pour chaque pièce peuvent également être posés.

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