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Quel sous-sol pour votre habitation ?
Votre habitation, une fois solidement posée sur ses fondations, sera érigée sur terre-plein, sur vide sanitaire, sur cave ou sur sous-sol. Avantages et inconvénients....
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Terre-plein :
Le dallage sur terre-plein est utilisé uniquement sur les terrains de très bonne qualité ; on décape tout d'abord le terrain naturel avant de déposer une couche de pierres assez épaisse (20 à 30cm) sur laquelle on réalise une dalle porteuse armée et isolante. On y ajoutera, en sous-face, un revêtement étanche de type polyane. Solution peu onéreuse.
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Vide sanitaire :
Le vide sanitaire est un élément de confort non négligeable pour une habitation, surtout si celle-ci est bâtie sur un terrain qui peut présenter de l'humidité, une pente avec eau ruisselante ou des variations légères de hauteur de nappe phréatique. Comme son nom l'indique, on monte un soubassement d'une hauteur de 50 cm à 1 mètre, ventilé avant de faire la dalle porteuse, laissant ainsi un vide qui assurera le rôle d'isolant contre les variations de niveau d'eau. Cette technique permet également d'accéder aux évacuations et adductions laissées apparentes dans le vide sanitaire.
On élimine ainsi d'un seul coup les émanations de radon, les remontées d'humidité et on gagne une place de stockage. Aspect négatif : le coût de réalisation un peu plus élevé.
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Cave :
Neuf : Prévue au départ, elle devra être implantée, si le terrain le permet, lors de la réalisation des fondations. Un radier cuvelé et armé composera le sol, les murs peuvent être réalisés dans n’importe quel matériau solide et porteur puisque c’est la ventilation naturelle ou assistée qui donnera toute sa qualité à la cave.
Rénovation : Pourquoi ne pas creuser votre cave dans votre habitation si cela est possible ? Après une étude du sol et si votre habitation est sur sous-sol ou vide sanitaire, peut-être tenterez-vous l’aventure ; sachez simplement que généralement, sous une maison, passent des réseaux enterrés ! Et, de plus, la solidité de l’habitation peut être mise en danger si vous touchez aux fondations, il est donc important de consulter un professionnel avant de se lancer dans un telle réalisation.
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Sous-sol, pièce utile :
Le sous-sol, plein ou partiel et utile fera office de garage ou d'atelier ; s'il est aménagé, il comptera comme surface habitable ; si vous en changez sa destination (garage > chambre supplémentaire), vous devez demander un permis de construire. Si vous dépassez 170m2 habitable (totalité de votre habitation), vous devrez passer par un architecte.
DELTA offre des solutions d'étanchéité par membrane
Avis Technique du cstb n° 7/03-1367 (protection de parois enterrées).
Matériau
Nappe à excroissances en polyéthylène spécial, présentant une résistance élevée aux chocs, imputrescible.
Propriétés
Les excroissance sont orientées vers la maçonnerie et créent ainsi une lame d'air de découplage entre le remblai humide et la paroi.
Au moment du remblaiement, la nappe protège efficacement le support (mur en béton banché, maçonnerie, imperméabilisation, étanchéité, isolation par l'extérieur, ...).
Résistance élevée à la compression: 250 kN/m²
Les 1800 excroissances par m² permettent une répartition favorable de la pression des terres et entraînent une faible charge ponctuelle.
Epaisseur du matériau env. 0,6 mm
Hauteur des excroissances env. 8 mm
Dimensions des rouleaux
3,0 x 20 m
2,4 x 20 m
2,0 x 20 m
1,5 x 20 m
1,0 x 20 m
Site
Notre avis
les+
produit d'une très bonne résistance, a poser avec un drain de fond de tranchée
les-
Attention au tassement de la terre prévoir au moins 40cm de produit hors sol et ne recouper qu'au bout de plusieurs semaines avant de mettre le profilé de finition
Liens à découvrir
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