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Traitement de la charpente ou remplacement ? Voilà une question qu'il est important de prendre en compte, car l'investissement et la durée de votre rénovation s'en trouveront fortement modifiés.
Charpente ancienne, rénovée partiellement
Si vous visitez une maison, votre coup de cœur ne doit pas vous faire oublier son état réel, car sa solidité, des fondations au plafond, est un gage de sérénité. La toiture est un poste sensible car si changer quelques tuiles reste un travail aisé, changer la charpente par contre est une autre paire de manches ! Il faudra donc surveiller les points suivants :
- Qualité du bois
- Le bois est-il sec et sain ?
- Quelle essence est utilisée (tendre ou dure) ?
- Y a-t’il des traces d’attaques parasitaires ?
- Pouvez-vous faire entrer une pointe de tournevis dans le bois ?
- Y a-t’il des signes d’affaissement ?
- Une partie a-t’elle déjà été changée ?
Une fois ces points vérifiés, vous aurez une idée. Si le bois est tendre, marqué de nombreuses traces d’insectes xylophages, que vous pouvez rentrer un tournevis sur près d’1 cm dans le bois et, qu’en plus, il est déformé et tordu par un poids excessif, alors votre charpente risque d’être à changer immédiatement. Par contre, si c’est un bois dur, percé de quelques petits trous et que votre tournevis ne le pénètre que sur 2 ou 3 mm, même si le bois est légèrement déformé, vous ne risquez sûrement pas de gros travaux rapidement. Mais pour avoir un avis sûr et fiable, faites appel à un expert ( charpentier, expert…).
LES TROIS ENNEMIS DE VOTRE CHARPENTE
• Les insectes xylophage = capricorne, termite, vrillette, vrillette molle, lyctus, sirex, abeille charpentière
  
termite - capricorne - vrillette - lyctus
Traitement :
Votre charpente infestée, il ne reste plus qu'à la traiter si il n'est pas trop tard! Des entreprises sont spécialisées dans ce type de traitement par injection, de préférence faites appel à une entreprise certifiée CTBA.
• L’humidité chronique = une fuite non traitée, un pignon mal protégé, et le bois, exposé à l’eau, pourrit et cède ou des champignons mangeurs de lignine se développent, la poutre cèdant à terme également !
Traitement : Dans un premier temps, il faut remédier à la source d'humidité puis, selon l'importance, faire appel à un expert pour voir si c'est une pièce importante ou secondaire qui est touchée et envisager son remplacement.
• Le surpoids = la toiture accumule des mousses, qui retiennent l’eau ; l’hiver, le gel et la neige peuvent augmenter le poids de la toiture de manière considérable et la charpente s’affaisse.
Traitement : Il est nécessaire de faire, ou de faire faire une révision de la toiture tous les 5 ans, au moins visuelle, pour contrôler les fissures, les mousses, les pièces de zinguerie. Lors de ces contrôles, vous verrez si des quantités importantes de mousses retiennent l'eau, le gel, favorisant un surpoids qui entraîne un affaissement.
Le diagnostic termites
Lors de la vente d’une maison et si vous êtes dans une région concernée par les termites, un diagnostic sera obligatoire. Ce diagnostic, valable 3 mois, vous informe de l’état parasitaire.
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