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La construction: un budget et des imprévus...mais moins les imprévus seront nombreux et plus vous dormirez tranquilles !

Selon votre projet vous avez plusieurs possibilités de réaliser ou de faire réaliser vos plans.

L'aménagement de ses combles pour gagner en surface habitable est devenu une opération courante. Si les avantages sont nombreux, cela reste une opération délicate : escalier, isolation, électricité, plomberie... Alors Comment aménager ses combles ou son grenier ?
Les D.T.U. sont des documents réunissant toutes les règles techniques de calcul et de mise en oeuvre relatives à l'exécution des travaux de bâtiment.
Terrain constructible
Outre ses qualités géographiques, votre terrain doit avoir des qualités géologiques. Pour le savoir qui doit-on consulter?
Sur un chantier, beaucoup d'accidents pourraient être évités, d'autant plus que les accidents du bâtiment sont souvent graves. Un peu de bon sens et quelques trucs et astuces vous permettront de travailler en sécurité.
Avant d'établir un plan de maison, il est nécessaire de définir le projet d’habitation souhaité c’est-à-dire, l'ensemble des pièces et les aménagements qui vont le constituer. Il vous faudra ensuite tenir compte du terrain sur lequel vous souhaitez construire (orientation, sol ...) et surtout, bien définir votre budget, car c'est lui qui sera le dernier obstacle.
Concevoir une maison, c’est penser bien-être au quotidien….
Les logements de plus de 2 ans bénéficient d'un taux réduit de T.V.A. à 5.5% (Corse et Métropole) et de 2.10% dans les D.O.M. Pour cela, le client ou son représentant, doit respecter 6 conditions. A défaut, le taux " normal " s'appliquera (19.6% en Métropole, 8% en Corse et 8.5% dans les DOM).
Première étape avant de choisir, faire faire et comprendre un devis: Essentiel !
Devis pose ou devis matériaux le détail doit être clair et vous renseigner afin que votre choix soit conscient, il à valeur de contrat une fois accepté et validé.
Choisir un terrain n'est pas une mince affaire ; choisirez-vous une propriété existante ou un terrain nu pour réaliser dessus votre maison? Pour trouver votre terrain, le premier critère qui s’imposera à vous si il s’agit d’une résidence principale, sera le secteur géographique. Difficile en effet de construire dans la Creuse si vous travaillez à Marseille ou à Lille!
La distribution de chaque pièce dépend de sa fonction. Certaines pièces sont dites complémentaires, et d’autres incompatibles.
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