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" Le guide de la construction maison et de l'autoconstruction "
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le projet
Dans cette partie 'Projet', vous trouverez tous les éléments à prendre en compte pour la préparation de votre construction ... Des informations légales, des trucs, des idées, des outils de calcul et de simulation. Et si vous souhaitez obtenir des devis gratuits de constructeurs dans votre région, remplissez simplement notre formulaire et comparez les prix en toute tranquillité.
Normes et DTU
DTU : qu'est ce que c'est ?
Les DTU sont des documents réunissant toutes les règles techniques de calcul et de mise en oeuvre relatives à l'exécution des travaux de bâtiment.
Aménagement des combles et greniers
Aménagement combles ou grenier : une opération délicate
L'aménagement des combles ou de son grenier pour gagner en surface habitable est devenu une opération courante. Si les avantages sont nombreux, cela reste une opération délicate : escalier, isolation, électricité, plomberie... Alors comment aménager ses combles ou son grenier ?
Plan en 2D
Un plan en 2D est nécessaire avant un plan maison en 3D
Selon votre projet de construction maison, vous avez plusieurs possibilités de réaliser ou de faire réaliser votre plan en 2d ou en 3D; mais avant de passer en 3D, un plan 2D sera indispensable.
Budget construction
Budget construction d'une maison
Construire une maison : un budget construction prévuet des imprévus. Mais moins les imprévus seront nombreux et plus vous dormirez tranquilles ! Une présentation des incontournables.
Durée construction maison
Quelle est la durée d'un chantier de construction de maison ?
Le temps est votre allié et votre ennemi ! Pour que la construction maison soit réalisée correctement, il faut encore que les divers intervenants aient le temps de réaliser le travail dans de bonnes conditions. Il est très difficile d'évaluer la durée de construction d'un chantier...
Plans maison
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 Plan maison 80m² 2 chambres |
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Plan maison 100m² |
4 nouveaux plans ... voir et les imprimer (menu fichier- imprimer)
Terrain constructible
Terrain constructible : carte d'identité
Un terrain constructible ou non, possède une carte d'identité et des caractéristiques qui vous permettront ou non d'en faire votre havre de paix. Il est extrêmement important de bien vous renseigner avant l'achat d'un terrain auprès de la mairie, pour connaître ses caractéristiques, sachant que d'une année sur l'autre un PLU d'une commune peut faire passer votre terrain de constructible à non constructible (et vice versa), il est alors très risqué d'acheter une parcelle en vue de construire un jour, pour se retrouver deux ans après si les travaux n'ont pas été débutés avec un pré sans valeur.
Pièces de la maison
Aménagement intérieur : des pièces maison complémentaires et des pièces incompatibles
La distribution de chaque pièce dépend de sa fonction. Certaines pièces de la maison sont dites complémentaires, et d’autres incompatibles.
- Coin nuit - Espace jour - Pièces techniques - Zones de passage et d’accueil
TVA réduite de 5,5% à 7% et 10%
Taux de tva sur les travaux maison
Quel taux en 2016 ? Comme vous le savez les taux de TVA fluctuent au gré du ministère des finances et après de nombreux changements ces dernières années, ou en est on , quel taux de tva est applicable en fonction des travaux que vous souhaitez faire faire?
Construction maison : à qui s'adresser ?
Artisans, architecte, maître d'oeuvre... : à qui s'adresser quand on veut faire construire ?
Construction maison : pour savoir à qui s'adresser, encore faut-il savoir qui fait quoi.
Le bâtiment, c'est un ensemble de savoir-faire complémentaires. Des artisans qui interviennent seuls ou sous la houlette d'un maître d'oeuvre, d'un constructeur, d'un architecte pour le futur propriétaire.
Plan maison
Votre plan maison : la concrétisation de votre projet
Après avoir trouvé votre terrain, le plan sera la concrétisation de vos idées, adaptées à la réalité géographique et réglementaire de votre terrain. Nous vous présentons ici les étapes de la réalisation d'une maison dans l'Isère par un architecte.
Après les esquisses faites à la main, une simulation 3D est proposée au client. Plans gratuits offerts dans cet article.
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- Construction maison : aide, subvention
- Terrain : qualité géologique
- Le nouveau permis de construire
- Acheter terrain
- Défiscalisation travaux rénovation
- Choisir un terrain constructible
- Sécurité chantier construction maison
- Comment choisir son architecte ?
- Quelle maison construire ?
- Plans et permis de construire
- Suivi chantier maison
- Frais achat terrain
- Devis : tout savoir
- Construction maison : préparation du chantier..
- RT 2012, labels et certification
- Réception des travaux
- Plans
- RT2012
- Taxes construction
- Exemple devis
- Financement construction maison
- Le chantier prend du retard
- LE EPTZ : éco-prêt à taux zéro
- Taxe foncière
- Les diagnostics immobiliers
- Entretenir votre maison
- RT 2005
- SAFER
- Assurance habitation
- FAQ, foire aux questions
Sous-catégories
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Assurance habitation
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Guide pratique
Quelques "trucs" utiles avant pendant et après le chantier.
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Législation
Quelques notions de règles, normes et lois.
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Le terrain
Le terrain doit avoir de multiples qualités
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Les plans sont là pour fixer le cap et vous permettre de choisir une maison qui vous conviendra.
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Le budget
Tout le monde a ses limites, le budget est la pour encadrer les dépenses.
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Financement et Assurances
Trouver le meilleur taux pour financer votre habitation
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Les Devis
Un devis est un document contractuel qui engage les deux parties.
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Les Délais
Un chantier qui se passe bien doit se dérouler dans des délais fixés à l'avance.
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Les Intervenants
Votre construction passe par de bons intervenants.
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OUTILS PRATIQUES
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Guide autoconstruction
Ce guide indépendant de la construction maison et de l'autoconstruction vous tient informé depuis plus de 5 ans sur les nouveaux matériaux, les types de maisons, l'évolution du marché de la construction maison, que ce soit maison traditionnelle, maison contemporaine, maison container, maison écologique, maison en bois ou maison en kit.
Que vous souhaitiez faire une auto construction ou simplement vous renseigner avant de signer chez un constructeur, www.maison-construction.com est là pour vous aider à comprendre, à choisir en évitant les écueils d'un domaine qui n'est pas votre spécialité. Sur notre site vous trouverez des articles thématiques, des outils pratiques et des vidéos qui vous donneront une idée de la réalisation des principaux postes d'une construction de maison. Plus de 100 vidéos, 3800 pages, 20 outils pratiques pour une sorte d'encyclopédie de la construction maison.
Les enjeux de la construction ont changé, les acteurs et les produits offerts aussi, nous parcourons les salons pour vous tenir informés des nouveautés qui changeront la façon d'envisager l'habitat. DTU, normes, RT2012, RT2020, nouveau permis de construire, vous trouverez des dossiers et articles de fond pour vous permettre un choix avisé.
Peut-on faire une maison BBC soi-même ?
Comment faire une autoconstruction pour moins de 50 000 euros ?
Comment choisir sans risque un architecte ou un constructeur ?
Quels sont les pièges à éviter ?
Quel type de chauffage choisir ?
Voilà quelques-unes des questions auxquelles nous répondons. Chaque jour nous enrichissons le site pour que vous ne puissiez pas vous tromper dans un des plus gros investissements de votre vie. Plus de 6 millions de visiteurs uniques ont visité notre guide construction en 5 ans et, de ces nombreuses visites, des questions nous sont parvenues, que vous retrouvez dans la rubrique Forum Questions, où nous répondons de manière personnalisée aux questions les plus récurrentes.
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Maison bois, maison container, maison paille, maison en carton ou maison passive : le choix doit être fait en connaissant les tenants et aboutissants, en fonction de son mode de vie, de son budget, du lieu de construction et de sa propre philosophie. Un bon choix est un choix informé...
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