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 Faire soi-même ou
faire faire, telle est la question...
Une question récurrente de nos internautes : quelle est la
meilleure solution pour ma rénovation, ou pour la construction de ma maison?
Dois je passer par un maçon, un constructeur ou un architecte ? Ou dois-je
le faire moi-même ?
Sur maison-construction.com et sur internet il y a de nombreux conseils mais
vais-je y arriver ?
Notre réponse est claire : Nous ne prônons aucune
solution dans l'absolu et chaque cas est particulier ! Dire que chacun
doit faire sa maison est un non sens,
car ce ne serait pas tenir compte de la réalité. Un jeune couple, qui a très
peu de moyen, mais qui aime le bricolage et possède dans sa famille, des
frères, des cousin(e)s, des parents, des ami(e)s qui sont prêts à participer à
l'aventure d'une auto construction, feront ce choix cela semble évident. Si par
contre un couple de personnes de 60 ans, sans enfants, et ayant des revenus
corrects veut faire un agrandissement : type réhausse de bâtiment, qui
techniquement sera délicat ; le faire soi même est non seulement difficile, mais dangereux. Il n'y a
donc pas de règles et ceux qui connaissent notre site savent que pour nous seul
compte un choix circonstancié.
Ce qui contribue à la réussite d'un chantier, c'est le
rapport qualité/prix et plus même, la qualité de votre bien au final. Chercher
le prix peut correspondre à une nécessité d'une période de sa vie, mais
chercher le prix pour le prix conduit forcément à ne pas tenir compte de la
qualité du travail des entreprises, et peut vous conduire a faire de fausses
économies.
Une solution alternative : la maîtrise d'œuvre
Bras droit du maître d'ouvrage, il propose des solutions techniques et
esthétiques qui permettent de réaliser le chantier. Il gère l'enveloppe
budgétaire et les délais qui lui sont impartis. Le maître d'œuvre est
responsable du bon déroulement des travaux et joue un rôle de conseil dans le
choix des entreprises qui vont les réaliser. Il est responsable du suivi des
délais et des budgets selon les modalités définies dans le cahier des clauses
administratives particulières (CCAP).
Le maître d'œuvre est obligatoirement indépendant de tout entrepreneur, il peut
travailler « avec ses artisans », après avoir vérifié les assurances
nécessaires aux garanties obligatoires (décennale...), mais le maître d'ouvrage
peut s'il le souhaite proposer ou sélectionner d'autres artisans.
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