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 L'aménagement de ses combles pour gagner en surface habitable est devenu une opération courante. Si les avantages sont nombreux, cela reste une opération délicate : escalier, isolation, électricité, plomberie...
Isolation
(cf chapitre isolation)
Pour une rénovation, si vos combles sont aménageables, la première étape concernera l’isolation de la toiture par dessus la charpente ou par dessous, entre les poutres. Si il s’agit d’une construction neuve, votre réflexion se portera sur le type de charpente que vous désirez et sur la place de l’isolant (sur toiture, entre le poutres, en sous face).
Ouvertures
Penser votre aménagement au départ vous permettra de prévoir toutes les ouvertures et lucarnes, pour les apports de lumière ; sinon, il faudra mettre en place des fenêtres de toit (cf menuiserie extérieures).
Aménagement et organisation des pièces
Il faut, tout d’abord, définir quelle sera l’utilisation de chaque pièce : chambre, salle de jeu, bureau, rangements, etc… ceci déterminera la disposition des cloisons.
Par la suite, quel sera l’accès? Y a-t-il la possiblité de placer un escalier? De quel type ?
Si vous optez pour une chambre d’amis avec salle de bain, pensez à prévoir dès la construction, la plomberie et électricité ; par contre s’il s’agit d’une rénovation, essayez de placer les points d’eau les uns au-dessus des autre. Cela évitera le passage de tuyaux dans les pièces et réduira les nuisances sonores.
La nature de vos cloisons dépendra directement de la nature du sol : plancher en bois sur solives, plancher béton, etc…
S’il s’agit d’un plancher bois, veillez à placer les cloisons au-dessus de murs porteurs ou autres cloisons, afin d’éviter toutes déformations du plancher ; et préférez des cloisons dites légères comme le Placostyle.TM
S'il s’agit d’un plancher bois sur solives avec poutres apparentes, optez pour la mise en place d’un triple résiliant phonique de sol, entre solives et plafond, entre plafond et lambourdes et entre lambourdes et plancher.
S'il s’agit d’un plancher bois avec solives entre plafond et plancher, prévoyez un double résiliant phonique de sol, entre solives et lambourdes, et entre lambourdes et plancher…
S'il s’agit d’un plancher béton, il faut tout d’abord poser une sous-couche phonique pour appliquer par la suite le revêtement.
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Chauffage
Il dépend directement de la qualité de votre isolation (murs et plafonds).
* Si les combles sont parfaitement isolées, un chauffage d’appoint sera amplement suffisant.
* Si vous disposez d’un chauffage central, la mise en place, dès la construction, de radiateurs, est idéale.
* Si ces pièces ne sont utilisées qu’occasionnellement, un radiateur radiant électrique sera suffisant.
Liens à découvrir
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