Le prix des terrains en France

Terrain constructible

Voilà une question qui revient régulièrement dans notre courrier, l’augmentation du prix du foncier qui pose un gros problème pour les primo-accédants, et plus encore pour les foyers à revenu modeste. Une nouveauté de taille quand même, la crise immobilière étant passée par là de nombreuses communes ont baissé la taille minimum des terrains constructibles....

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• Comparer les prix !

Prix maison

Comparer ce qui est comparable ! Un des critères importants du choix que vous ferez sera bien sûr le budget ; certains sites vous proposent des évaluateurs de prix qui, au final, vous donnent une fourchette pour un type de maison choisi, allant de 1 à 10 ! ! !  Restons sérieux !

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• Prix des matériaux

Prix matériaux

Si vous devez faire votre chantier seul, la préparation de votre budget passera par un comparatif des matériaux nécessaires ; depuis quelques années, les matériaux ont subi une hausse de plus de  10% due en partie à la hausse du prix du pétrole, mais également à la hausse du cours des matières premières, dopé par la demande sans fin du marché chinois.

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Des prix, encore des prix !

Prix de maisons

Ils se fixent selon plusieurs critères

• Prix des maisons
  L'emplacement
  L'orientation
  La qualité de la construction ...

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• Prix de l'immobilier

Prix immobilier m2

Mais quel est actuellement le prix immobilier - vente d'un appartement ou d'une maison - dans les grandes agglomérations françaises ? Quel est le prix du m², c'est ce que nous avons voulu savoir ; voici le résultat de notre étude après les fortes variations de ces dernières années.

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• Petit tour des prix de l'eau

Prix de l'eau

Le prix de l'eau en France est variable et donne donc des factures qui vont, pour la même consommation, du simple au double.

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Des offres de prix

Avant de débuter votre chantier, consultez, comparez, prenez le temps de définir le plus clairement possible ce que vous souhaitez comme construction, ceci sera un gain de temps lors de vos prises de contact avec vos futurs fournisseurs. Restez ouverts aux propositions, mais laissez vous le temps avant de répondre, vous pourrez ainsi voir si ces propositions sont à votre avantage ou si elles sont dictées par une absence de savoir faire par rapport à votre demande initiale. Comparez les prix de ce qui est comparable et pensez que chaque mètre carré inutile est une charge financière pour des années, tout comme le budget de fonctionnement de votre future habitation.

• La notion d'espace... et bien sûr, de prix !

Surface habitable

Pour vous la surface maison idéale de votre habitation est de 80, 100, 150, 250 ou 400 m² ?

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• Les frais liés à l’achat d’un terrain

Frais maison

Une fois que vous avez obtenu tous ces éléments, vous allez signer une promesse de vente auprès d’un professionnel, lotisseur, agent immobilier ou notaire*.

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• Environnement, habitat et économies d'énergie

Quelles économies?

Economie d'énergie et habitation sont désormais liés tant du point de vue économique (augmentation perpétuelle des prix du pétrole, du gaz et de l'électricité) que idéologique.

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