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Construction maison : préparation du chantier..

Jean-François Martin  Publié le - Mis à jour le 12 juin 2019

Avant de voir ce qu'il faut faire avant la construction de la maison, il faut déjà différencier : un chantier sur lequel vous intervenez en tant que maître d'ouvrage assisté d'un maître d'œuvre (un architecte ou un constructeur); un chantier où vous êtes maître d'ouvrage et maître d'œuvre; un chantier où vous êtes autoconstructeur.

Construction maison : chantier où vous n'êtes que maitre d'ouvrage

La préparation du chantier n'est pas de votre ressort, c'est au constructeur ou à l'architecte de s'en occuper et de superviser.

Construction maison : chantier où vous êtes maître d'œuvre

C'est donc à vous de coordonner les différents corps de métiers; vous devrez donc, avant que le chantier ne démarre, faire toutes les démarches légales :

  • trouver le terrain ou la maison à rénover,
  • passer chez le notaire,
  • demander les crédits,
  • demander le CU (certificat d'urbanisme),
  • faire faire les plans,
  • préparer et demander le permis de construire ou de démolir,
  • contracter les assurances,
  • demander des devis et choisir des intervenants dont vous vérifierez la fiabilité (financière et assurance),
  • assurer votre chantier et le terrain également,
  • vérifie que le terrassier puisse accéder à votre parcelle,
  • alimenter le chantier en eau et électricité,
  • planifiezr, avec assez de marge, les intervenants pour éviter les retards en cascade.
Construction maison : chantier où vous êtes autoconstructeur

Vous êtes maître d'œuvre et maître d'ouvrage, idem que précédemment.

Planifiez le déroulement de votre travail afin de passer les commandes dans les délais.