Autoconstruction en bois

Jean-François Martin  Publié le - Mis à jour le 12 juin 2019


La première chose à faire est de bien vérifier si votre commune accepte les maisons bois et quel type de maison bois, car il existe tellement de styles maison bois, que pour certaines, une fois finies, il est quasi impossible de le déceler de l'extérieur, ce qui n'empêche pas certaines communes de finasser. Problème, les tarifs proposés par les constructeurs ne rentrent pas dans vos possibilités de financement ! Qu'à cela ne tienne, lancez vous dans l autoconstruction en bois.

Il existe une multitude de procédés constructifs pour la maison bois, mais pour une autoconstruction, si vous n'êtes ni charpentier, ni tailleur de fuste, le mieux sera de vous rabattre sur un fabricant sérieux qui vous fournira le kit à monter.

Ainsi vous aurez du travail mais sur une base préparée en usine, taillée et coupée au mm que vous devrez assembler. Ce n'est pas la voie la moins chère, mais c'est un bon compromis si c'est votre première aventure en autoconstruction. Entre 750 et 1000€/m² selon les fabricants, vous pourrez ainsi sur une maison de 100m² économiser environ 30% du budget , sachant que votre travail dans ce cas n'est pas rémunéré !

Autoconstruction en bois :
les différentes formules de contrat avec un fabricant

Kit brut

Vous achetez le kit avec uniquement une assistance au montage

(durée de l’assistance à définir en fonction de vos besoins), vous n’aurez pas de garantie décennale sur le kit bois ni sur les menuiseries.

Projet Hors d’eau / Hors d’air (sans garantie décennale)

Achat du kit et du montage, la société prend en charge le montage des murs extérieurs, des menuiseries extérieures, de la charpente jusqu’au film d’étanchéité sans la couverture ni la zinguerie.

Vous n’aurez pas de garantie décennale, ni sur le kit bois, ni sur les

menuiseries, ni sur la pose.

Projet Hors d’eau / Hors d’air (avec garantie décennale)

Achat du kit et du montage, la société prend en charge le montage des murs extérieurs, des murs intérieurs, de la charpente, de la couverture et zinguerie,

des menuiseries, de l’isolation ainsi que du traitement des madriers à la

demande. Vous aurez une garantie décennale pose et fourniture.

Voilà les trois possibilités qui vous sont offertes par la plupart des fabricants de kits de maisons en bois.

Pensez dans votre budget que pour une maison bois livrée en kit il faut rajouter :

  • couverture (tuile, bitume…) et zinguerie
  • isolation (toiture, murs, plancher )
  • éléments de planchers RdC
  • volets et bavettes de fenêtres (en option selon fournisseur)
  • fondation
  • électricité
  • plomberie
  • gaz
  • maçonneries de cheminée
  • cassette de cheminée, pôele à bois …
  • pôele à sauna
  • le traitement extérieur et intérieur des madriers (lasures, peintures, vernis etc)

exemple de kit autoconstruction bois finlandais vendu en France

www.maisonmadriermassif.com