Maison idéale

Jean-François Martin  Publié le - Mis à jour le 27 juin 2019


Maison idéale - iStock Franck-Boston

Chacun pourrait faire une description de sa maison idéale : pour certains, ce serait une grande maison ; pour d'autres au contraire, un cocon de taille modeste, une maison en rondin ou une construction contemporaine à toit plat toute d'acier et de verre, une maison bourrée de technologie ou une chaumière traditionnelle, le tout sur un immense terrain en gazon ou posé sur les paliers arborés d'une surface modeste..

Il y a bien sûr le rêve et il y a le possible, la réalité quoi. La région, le budget, les contraintes de travail et de déplacement et tout un faisceau de petits rien qui font qu'au final le rêve de départ devra être adapté, mais cela ne veut pas dire pour autant renoncer. Car entre le rêve ou le fantasme et rien il y a heureusement une palette de possibles qui doit prendre appui sur des fondamentaux.

 

Maison idéale
Maison idéale

Ma maison idéale : quel type de construction me plaît vraiment ?

 

Maison bois, maison pierre, maison brique ? Le matériau pour moi n'est pas important, ce qui m'importe c'est la forme ou les performances énergétiques.

 

Pour le terrain, idem, j'aimerais avoir un grand terrain constructible mais je n'ai pas le temps pour l'entretenir ou pas le goût ou pas les moyens ; dans ce cas là, une parcelle à bâtir de 800m² c'est déjà grand si on en tire bien profit. J'aime la campagne mais pas de terrain accessible à moins de 60 km de mon travail ! Est-ce que je peux travailler chez moi et en ai-je envie ? Est-ce que faire 120km par jour est acceptable ? Dois-je acheter maintenant ou prendre un appartement et une résidence secondaire ?

Maison idéale et mode de vie

 

Suis-je plutôt atelier bricoleur et garage, grande cuisine, salle de réception pour les amis, voyage, week-end à l'extérieur ? Est-ce que je prévois d'avoir une grande famille, recevoir ou plutôt rester en couple ? Est-ce que ma maison doit être prestigieuse pour montrer ma réussite ? Est-ce un placement immobilier ou une maison inter générationnelle ? Si tous les choix sont permis par vos finances et votre philosophie, prenez tout sinon il est toujours possible de faire une grande pièce pour recevoir quitte à faire une cuisine ouverte et pour l'atelier ce sera plus tard.. en attendant un container peut faire l'affaire, les m² utilisés 10 fois par an peuvent vite coûter chers.

 

Maison idéale et environnement de vie

Suis-je écolo ? Pas écolo mais concerné par l'environnement ? Ou très peu concerné parce que de toute façon on est empoisonné de partout ? Selon la réponse, je chercherai des matériaux sains, sains et design ou design sans me préoccuper de leur toxicité.

Maison idéale et budget construction

 

J'ai un budget conséquent - plus de 500 000€ - et je choisis ce qui me plaît ; j'ai un budget conséquent mais pas assez pour construire sans comparer ; j'ai un budget dans la moyenne et je comparerai toutes les solutions proposées ; j'ai un budget restreint et je pars sur de l'autoconstruction ; je n'ai pas de gros moyens mais je veux un produit standard facile à revendre ; je préfère exploser mon budget quitte à me priver pour avoir une belle maison...

 

On le voit, si on envisage les différents choix possibles, une maison est le reflet de celui qui la fait construire : pas de bon ou de mauvais choix, mais soyez conscient ce sera plus facile à assumer derrière.

Une maison de 120m² en France est vendue en moyenne 140 000€ ; le budget minimum en auto construction pour une maison bien construite sera, selon nous, de 50 à 70 000€ et la limite supérieure (si il en existe une) se situerait autour de 480 000€ (4000€/m²), soit un rapport de 1 à 9 ; on voit donc que la palette de choix est quand même large. Bien sûr en autoconstruction il faut se documenter, se motiver et passer pas mal de temps mais ça reste possible.

Pour en revenir donc àma maison idéale : pour 4 personnes, je choisirais une maison de 120m² sur un terrain de 1500m² ayant une partie plane permettant de faire un gros potager, avec si possible un point d'eau type puits ; un petit verger serait un plus. Situation : en zone semi rurale, à moins de 5km d'une petite ville ayant tous les services ; au moins 3000 habitants pour avoir pharmacie, dentiste, commerces, écoles...

La maison bioclimatique idéale serait implantée selon le relief, la situation géographique, l'altitude, les vents dominants, la latitude et la longitude ainsi que la végétation.

Au niveau des matériaux : bois, paille et terre crue pour des raisons d'économie et de proximité des matériaux ainsi que pour leur aspect sain. Pas d'étage, une maison de plain pied pour permettre un accès à tous les âges, mais posée quand même sur un vide sanitaire bas. Une autonomie partielle avec un kit solaire photovoltaïque et un kit solaire thermique pour l'eau ; un atelier assez grand; un mur végétal amovible utilisable pour gérer les apports solaires.

 

Maison idéale
Maison idéale
  • Matériaux : paille, bois, terre crue

  • Chauffage : solaire thermique, poêle de masse et apports solaires stockés

  • Menuiseries : triple vitrage

  • Ventilation : vmc double flux faite maison

  • Isolation : paille, ouate de cellulose, laine de bois, mur végétal

  • Eau : cuve enterrée récupération eau de pluie 4000 litres

  • Electricité : kit autonome ou relié

  • Forme maison : compacte avec facade véranda

  • Potager

  • Toilettes sèches d'été

  • Composteur

  • Chauffage solaire pour atelier

Mes préférences en matière de maison idéale n'ont pas d'importance ; dans cet article, c'est la démarche et la définition de vos besoins qui est mis en lumière ; ne vous laissez pas attirer par la facilité du constructeur à côté de chez vous qui influencera votre projet vers la standardisation pour des raisons de coût, sauf si vous aimez bien sûr.